Примерно в конце ноября, тысячи крестоносцев начали осаду города. Граждане сначала отнеслись легкомысленно, так как экспедиция Раймонда Пиле провалилась, и они издевались над крестоносцами. Крестоносцы также не могли позволить себе вести длительную осаду, а зима приближалась, и им пришло несколько поставок, но они также не смогли прорвать оборону города, состоявшую из глубокого рва с крепкими стенами. Защите города, состоявшей в основном из городского ополчения и неопытных граждан, удалось удержаться от нападения около двух недель.
Крестоносцы провели за это время строительство осадной башни, которая позволила им захватить стены города, и в то же время группа рыцарей штурмовала незащищенные стены на другой стороне города.
Крестоносцы оккупировали стены 11 декабря. Мусульмане отступили в город, и обе стороны готовились отдохнуть ночью, но более бедные крестоносцы набросились на Маару и грабили её.
Утром 12 декабря гарнизон вёл переговоры с Боэмундом, который обещал их безопасность, если они сдадутся.
Мусульмане сдались, но крестоносцы немедленно начали резню населения. Между тем, Боэмунд захватили контроль над стенами и башнями, в то время как Раймонд Тулузский взял под свой контроль внутри города, продолжая спор, кто будет править завоёванными территориями.